皇庭国际24日发布业绩预告称，2016年归属于上市公司股东的净利润为11,000.00万元至14,000.00万元, 比上年同期增长186.87% 至 265.11%。皇庭国际效益的大大提升无疑表明，公司战略转型已经初显成效。
近年来，皇庭国际转型步伐稳健扎实。新年伊始，皇庭国际一系列举措再次引发市场关注。1月21日，皇庭国际连续发布3则公告，一是《关于与绿城资产管理集团有限公司合作设立商业管理公司的公告》，二是《关于收购深圳市皇庭房产建设管理有限公司90%股权暨关联交易的公告》，三是《关于拓展惠州市白马山度假区项目暨关联交易的公告》。公告均称，根据公司发展战略，未来公司将以轻资产模式为导向，主要布局不动产运营管理服务，金融服务，儿童主题、娱乐主题及时尚生活方式为特色的内容服务等业务板块，将公司打造成为“中国领先的不动产综合解决方案提供商，不动产综合服务领域的领导品牌”。
为推进公司战略实施，进一步提升公司商业运营能力，皇庭国际拟与绿城资产管理集团有限公司出资设立合资公司浙江绿城皇庭商业管理有限公司。绿城皇庭商业公司拟定注册资本人民币1000万元，其中公司拟以自筹资金出资人民币510万元，持股51%。绿城皇庭商业公司将在绿城资产及其关联方开发建设的购物中心及社区商业项目中选取重点项目，将其打造为行业标杆，然后将此种商业模式进行复制和推广，并积极拓展其他商业项目机会，逐步搭建以价值为驱动，以人力资源为纽带的管理系统平台，培育一支市场化、专业化的商业运营管理团队，形成可复制的商业模式，进而借助资本市场实现资本化，推动并加速绿城皇庭商业公司在商业运营管理行业的发展，成为行业内领先的专业性商业运营管理品牌。
为拓展不动产管理服务业务，皇庭国际下属全资公司深圳市皇庭不动产管理有限公司拟以人民币773.1905万元收购公司实际控制人郑康豪先生控制的深圳市皇庭集团有限公司持有的深圳市皇庭房产建设管理有限公司90%股权。皇庭房产建设公司系与外部机构进行广泛合作，以契约形式向委托方提供房地产项目开发管理和品牌输出服务（即项目代建），与合作伙伴共同创造“礼尚生活”的专业房地产开发管理及品牌服务公司。业务模式主要为商业代建及资本代建。资本代建模式下，皇庭房产建设公司致力于打造代建的资本服务平台，可以充分发挥皇庭的金融服务能力，为各类代建项目提供全面的金融服务；同时，积极寻求与信托、基金、银行、保险、大型财团及资产管理公司等具备房地产投资能力的金融机构合作，为其寻找房地产投资项目，并为其投资项目进行房地产开发全过程服务，最终实现“资本+代建”的房地产盈利新模式。
为了拓展主题公园项目，皇庭国际下属全资公司深圳市皇庭不动产管理有限公司拟以合计人民币3,564.34万元收购惠州市皇庭白马山旅游地产开发有限公司100%股权。其中，公司实际控制人郑康豪先生控制的深圳市皇庭集团有限公司和深圳市皇庭投资管理有限公司分别持有皇庭白马山公司95%及5%股权。本次收购皇庭白马山公司，主要是落实公司布局儿童主题内容服务业务板块的战略，利用青青世界品牌，拓展儿童及青少年主题公园项目。公司将依托青青世界管理团队及粤东大旅游圈和白马山度假区的生态资源优势，打造惠州青青世界旅游项目，创建中国生态农业养生旅游示范体。同时，进一步发挥青青世界品牌价值，复制经营管理经验，形成资源良性互动,加速儿童主题业态的构建。
这一系列举措表明，皇庭国际战略转型的步伐稳健扎实。预计这些公司正式经营后，无疑会对公司未来的财务状况、经营成果、业务布局产生积极影响。(汪在满)
